Uma pessoa da geração milenar que comprou uma casa aos 30 anos afirma que foi uma das coisas mais difíceis que já fez – e que alugar nunca é uma perda de tempo.

A millennial who bought a house at 30 says it was one of the hardest things they ever did, and that renting is never a waste of time.

Nossos especialistas respondem às perguntas dos leitores sobre a compra de imóveis e escrevem análises imparciais de produtos (veja como avaliamos hipotecas). Em alguns casos, recebemos uma comissão de nossos parceiros; no entanto, nossas opiniões são nossas próprias.

  • A autora Melissa Jean-Baptiste pode ter uma casa, mas ela ainda vê valor em alugar.
  • O aluguel pode proporcionar flexibilidade e uma oportunidade de economizar dinheiro.
  • Dê uma olhada no estilo de vida e na acessibilidade para garantir que a compra de uma casa seja adequada para você.

Melissa Jean-Baptiste comprou uma casa antes de completar 30 anos, mas admite que nem sempre é o sonho que as pessoas esperam.

“Não meço palavras ao dizer que a compra de uma casa é, sem dúvida, uma das coisas mais difíceis que já fiz”, escreve Jean-Baptiste em seu livro, “Então … É por isso que estou falido”. “Eu estava despreparada, sobrecarregada e incerta sobre tudo a cada passo ao longo do primeiro ano inteiro.”

Jean-Baptiste continua dizendo: “Pensar que alugar é jogar dinheiro fora é um mito financeiro que precisa desaparecer. No final do dia, pagar por moradia nunca deve ser considerado um desperdício, e levar seu tempo e alugar pode ser uma ótima maneira de garantir que você esteja realmente preparado para a compra de uma casa. Há tantas coisas para se pensar antes de assinar aquela linha pontilhada.”

Ela tem um ponto. As taxas de juros estão aumentando, as aprovações estão ficando mais difíceis e, de acordo com o Realtor.com, os anúncios de imóveis caíram quase 16% em 2023 – o que significa que até encontrar uma casa que você possa pagar pode ser difícil. Mesmo que você tenha mais facilidade para encontrar e comprar uma casa, pergunte a si mesmo se é a decisão certa para você neste momento.

Não estou dizendo que a compra de uma casa seja algo ruim ou que não seja um objetivo válido. Estou dizendo que muitos se apressam nisso rápido demais e estão despreparados, e que existe uma narrativa falsa de que alugar é uma perda de tempo e dinheiro.

Aqui estão algumas razões pelas quais alugar pode ser a melhor opção para você e seu bolso agora:

1. Seu estilo de vida pode mudar

Se você quiser morar em outro lugar, não tiver segurança no emprego ou não estiver pronto para ficar no mesmo lugar por pelo menos três anos, alugar pode ser a melhor opção para você agora. Para que a compra de uma casa faça sentido, você precisará ficar nela por três a cinco anos para recuperar os custos, construir patrimônio e esperar obter lucro ao vendê-la.

2. Você não quer se preocupar – ou pagar – pela manutenção da casa

Alugar libera você de ter que se preocupar muito com a manutenção. Se a máquina de lavar louça quebrar, você pode chamar outra pessoa para resolver o problema e outra pessoa terá que pagar por isso. Se você é proprietário, quando surgem problemas de manutenção, você tem que tirar dinheiro do seu próprio bolso para lidar com isso.

3. Você tem outros objetivos de criação de riqueza

A compra de uma casa nem sempre é um bom investimento, principalmente se você não puder pagar confortavelmente. Alugar pode ser uma oportunidade de economizar e investir dinheiro. Por exemplo, se uma hipoteca custaria US $ 2.500 e você pode alugar por US $ 1.800, você pode colocar esses US $ 700 extras em uma conta poupança de alto rendimento, investi-los ou até mesmo pagar dívidas e aumentar seu patrimônio líquido enquanto aluga.

Por mais tentador que seja se tornar proprietário e aproveitar os benefícios da propriedade (deduções fiscais, construção de patrimônio), você não deve se apressar na compra de uma casa. Comprar uma casa não é uma tarefa fácil, especialmente agora, e mantê-la é um compromisso contínuo para você e seu orçamento. Fazê-lo antes de poder realmente se dar ao luxo pode ser pior para seu bem-estar financeiro a longo prazo.

Seja alugando até estar financeiramente pronto para comprar ou simplesmente preferindo alugar agora (como eu), saiba que você não está desperdiçando seu tempo ou dinheiro.