As ações da Country Garden atingem recorde de baixa devido à previsão de perdas e receios de reestruturação

Country Garden's stocks hit record lows due to predicted losses and restructuring fears.

HONG KONG, 11 de agosto (ANBLE) – As ações da Country Garden, a maior incorporadora imobiliária privada da China, despencaram para uma mínima recorde na sexta-feira depois de prever uma perda de até US$ 7,6 bilhões no primeiro semestre e um relatório da mídia afirmar que ela estava se preparando para uma reestruturação da dívida.

A empresa, que tinha passivos totais de cerca de US$ 194 bilhões no final de 2022 e grande exposição a cidades de menor porte, deve iniciar em breve um processo de reestruturação, informou o veículo de notícias chinês Yicai.

A China International Capital Corporation (CICC) foi contratada como consultora financeira para liderar a reestruturação, acrescentou o relatório.

A Country Garden se recusou a comentar. A CICC não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.

A Country Garden informou à ANBLE nesta semana que não conseguiu efetuar o pagamento de US$ 22 milhões em cupons em dólar no prazo, embora ambos tenham períodos de carência de 30 dias.

Os pagamentos em atraso desencadearam uma venda de suas ações e títulos e aprofundaram as preocupações com contágio em um setor que representa um quarto da economia da China, mas que já viu muitos defaults de empresas desde o final de 2021.

As ações caíram até 14,4% na manhã de sexta-feira, para uma mínima recorde de HK$ 0,89 (US$ 0,1139), tendo perdido 38% de seu valor até agora nesta semana.

A maioria de seus títulos em dólar foi negociada a uma mínima recorde abaixo de 7 centavos de dólar, caindo ainda mais em relação aos 8 centavos de dólar na terça-feira, depois de perder os dois pagamentos de cupom.

Os títulos nacionais da empresa, incluindo dois vencimentos em 2025, negociados em Xangai, caíram mais de 11%.

A Country Garden previu a grande perda do primeiro semestre em arquivos na quinta-feira e disse que tomaria medidas para cumprir suas obrigações de dívida e resolver problemas operacionais para colocar a empresa de volta aos trilhos.

A agência de classificação de risco Moody’s rebaixou na quinta-feira a classificação de crédito familiar corporativa da Country Garden para Caa1, de B1, citando risco de liquidez e refinanciamento agravados após a empresa deixar de pagar títulos.

Outros grandes incorporadores imobiliários chineses, incluindo a China Evergrande Group (3333.HK) e a Sunac China Holdings (1918.HK), já propuseram termos de reestruturação da dívida.

O Politburo da China, um órgão de tomada de decisão de alto nível do Partido Comunista no poder, prometeu no final de julho ajustar as políticas imobiliárias de forma oportuna, omitindo a frase frequentemente repetida por autoridades de que “as casas são para morar, não para especulação”, alimentando especulações de mais estímulos a caminho.

Executivos do setor e analistas disseram que os pagamentos em atraso da Country Garden nesta semana poderiam estimular os reguladores a implementar medidas de auxílio mais fortes, mas tinham pouca confiança de que essas medidas reverteriam a situação do setor endividado em breve.

($1 = 7,8168 dólares de Hong Kong)