Taxas de hipoteca nos EUA disparam para o mais alto desde novembro, se aproximando da maior em 22 anos

No US, mortgage rates surge to highest since November, nearing 22-year peak.

9 de agosto (ANBLE) – A taxa média de hipotecas de 30 anos nos Estados Unidos subiu para o pico de nove meses na quarta-feira e atingiu a segunda taxa mais alta desde 2001, à medida que as taxas de juros reagiram fortemente ao rebaixamento da dívida do governo dos EUA.

A taxa média de hipotecas de 30 anos subiu para 7,09% na semana que terminou em 4 de agosto, um aumento de 16 pontos-base em relação à taxa de 6,93% da semana anterior, de acordo com um relatório semanal divulgado pela Associação de Banqueiros Hipotecários. As taxas não estavam tão altas desde novembro de 2022, que foram então os níveis mais altos desde 2001. Os potenciais mutuários se ajustaram prontamente ao aumento do custo de empréstimo: o índice de pedidos de hipotecas – uma medida do volume total de pedidos de hipotecas – caiu 3,1%, atingindo o nível mais baixo em seis meses, de 194,5.

Joel Kan, vice-presidente e vice-chefe da ANBLE da Associação de Banqueiros Hipotecários, apontou o recente rebaixamento da dívida do governo dos EUA pela Fitch, que afetou todos os tipos de empréstimos na pesquisa semanal.

Dados recentes sugerem que a desaceleração dos preços das casas causada pela campanha agressiva de aumento das taxas de juros do Federal Reserve pode estar desacelerando. Embora a demanda no último ano tenha diminuído, um estoque severamente limitado de moradias tem mantido pressão ascendente sobre os preços. Mas os dados recentes mostrando taxas de hipoteca mais altas e demanda reduzida podem ser uma boa notícia para os custos gerais de moradia e os esforços do banco central dos EUA para reduzir a inflação.