Os pagamentos de hipoteca estão 19% mais caros do que no ano passado, já que os preços das casas continuam em alta, de acordo com a Redfin.

Os pagamentos de hipoteca estão mais caros, 19% a mais do que no ano passado, devido ao aumento dos preços das casas, segundo a Redfin.

  • Os pagamentos de hipoteca estão 19% mais caros do que no ano passado, mostram dados da Redfin.
  • O pagamento mensal típico da hipoteca de um comprador de imóveis foi de $2.605 em julho.
  • Isso se deve principalmente ao aumento dos preços das casas e das taxas de juros das hipotecas, o que elevou o custo do empréstimo.

Os pagamentos de hipoteca estão mais caros do que no ano anterior, graças aos compradores de imóveis enfrentando taxas de juros e preços de hipoteca em alta.

O pagamento mensal da hipoteca em uma casa típica dos EUA foi de $2.605 durante as quatro semanas que terminaram em 30 de julho, um aumento de 19% em relação ao ano anterior, de acordo com o site de listagem imobiliária Redfin. Isso está um pouco abaixo do pagamento mensal máximo de $2.637, que foi registrado no início de julho.

O aumento ocorre enquanto a mediana das casas nos EUA agora está precificada em $380.250, disse a Redfin, um aumento de 3% em relação ao ano anterior. Enquanto isso, a taxa média da hipoteca fixa de 30 anos aumentou para 6,9% nesta semana, de acordo com dados da Freddie Mac.

Taxas altas também têm contribuído para elevar os preços das casas, pois desencorajam os proprietários de anunciar suas propriedades à venda e agravam a escassez de inventário habitacional.

Essas condições tornam o mercado imobiliário atual um dos mais inacessíveis da história, de acordo com a Mortgage Bankers Association.

Os especialistas dizem que as condições de acessibilidade provavelmente não melhorarão até que as taxas de hipoteca recuem de forma mais significativa, embora isso seja improvável de acontecer em breve. As taxas de hipoteca são influenciadas pelas taxas de juros reais na economia, e as taxas de juros reais podem permanecer elevadas até o final do ano, à medida que o Fed continua a monitorar a inflação.

A taxa de hipoteca fixa de 30 anos pode cair para apenas 6% até o final do ano, estimou anteriormente o vice-chefe da Redfin, ANBLE. Enquanto isso, os preços das casas podem subir 6% em 2023, segundo um relatório recente do American Enterprise Institute.